商業・ビジネスビルは、電力設備、空調設備、給排水設備、機械設備、ボイラーといったさまざまな設備が、複雑に絡み合って稼動しています。設備管理業務はこうした各装置・各設備の管理・保守を担当します。
またある側面では施設管理は単なる保守点検にとどまらず、いかに光熱費を抑えるかといった省エネ設計、ビルの老朽化に伴う大規模な修繕計画の立案など、その役割は多岐にわたります。
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自動火災報知設備保守点検・非常警報通報保守点検・スプリンクラー・各種消火設備保守・防煙保守点検・非常電源設備保守点検・防火扉・シャッター・避難誘導設備保守点検 |
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変電設備監視・受変電設備保守点検・試験測定・照明設備保守点検・構内電話放送設備保守点検 |
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受水槽・高架水槽清掃点検・下水、汚水、雑排水清掃設備・浄化槽清掃・消毒・各種水質検査・室内空気環境測定・各種洗管・防錆・水処理・室内外殺虫・殺鼠・給排水空調設備・空気環境測定及び維持管理 |
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ボイラー運転・冷凍機運転・空調設備点検・各種ポンプ運転・配管設備点検 |
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